Floransa Belediye Meclisi resmi olarak onayladı. Belediye Operasyonel Planı (POC), önümüzdeki on yıl boyunca şehrin mekansal ve altyapı evrimini yönlendirecek uzun zamandır beklenen bir kentsel kalkınma planı. Oylama, 2019'da başlayan ve konut, sürdürülebilirlik ve şehrin tarihi manzarasının korunmasını ele almayı amaçlayan bir dizi yeni düzenleme sunan bir sürecin sonucuna işaret ediyor.
Planda 22 oy lehine, 8'e karşı ve 1 apsasyon ile. Belediye bölgesindeki müdahaleleri özetleyen yaklaşık 200 proje sayfası içeriyor ve bölgesel Kültürel Miras Otoritesi tarafından, özellikle bina yükseklikleri ve tarihi yerlerle ilgili olarak talep edilen ayarlamaları içeriyor.
Planın temel hükümleri
Yeni düzenlemelerin en dikkat çekici unsurları arasında şunlardır:
• UNESCO bölgesinde Kiralama Yasağı Kısa Vadeli: POC, UNESCO Dünya Mirası Sitesinde Floransa'nın tarihi merkezi ile yeni kısa ve terre kiralama (örneğin Airbnb tarzı konaklamalar) açılmasına bir yasak sunuyor. Bu kural, merkezi mahallelerdeki konut krizini ele almak ve turizmi konut ihtiyaçları ile dengelemek için daha geniş bir stratejinin bir parçasıdır.
• % 20 sosyal konut gereksinimi: Yeni konut projeleri üstlenen geliştiriciler, inşaat alanının en az% 20'sini sosyal konutlara tahsis etmek isteyeceklerdir ( sosyal konut), Karşılanabilirliği engellemeyi ve konut dışlamasını azaltmayı amaçladı.
• Şehir merkezinde yeni özel öğrenci konutu yok: Tarihi çekirdekte spekülasyonu sınırlamak ve konut bütünlüğünü korumak için bir önlem olan bu kural, merkezi alanlarda yeni özel öğrenci konutlarının inşasını yansıtmaktadır.
• Yeşil Plan entegrasyonu: Güncellenmiş PO, Floransa'nın son kabul ettiği tamamen inceleniyor Yeşil plan (Yeşil Plan), kamusal yeşil alanların ve kentsel biyolojik çeşitliliğin geliştirilmesini ve korunmasını vurgulamaktadır.
• Kültürel ve peyzaj önlemleri: Toskana'nın Bölgesel Peyzaj Komisyonu'ndan gelen girdilere dayanarak, yüksek kültürel değeri olan alanları korumak için çeşitli düzenlemeler yapıldı. Örneğin, Rocca Tedalda gibi hassas yeni binaların ölçeğinde sınırlar ve görsel ve çevresel etkiyi en aza indirmek için tahliye edilebilir kalkınma hacimlerini azaltarak yeni binalar gibi yeni binaların ölçeğinde tanıtıldı.
Muhalif sesler ve eleştiri
Yönetim çoğunluğu içindeki geniş desteğe rağmen, birkaç muhalefet konseyi planı farklı gerekçelerle eleştirdi. Floransa Kralı Demokrat Cecilia gibi bazıları, planın kısa vadeli kiralama yasağına istisnalar getirerek, özellikle eski şehir tiyatrosunda ve Via Bufalini'deki turist konaklamalarının onaylanmasını sağlayarak, kabaca 300 yeni turist birimini açıkladığını savundu. Kral'a göre, bu değişiklikler 500.000 metrekareden fazla turizmle ilgili kalkınmanın etkili bir inancına sahip ve planın devlet hedeflerini baltalıyor. Matteo Chelli (Fratelli d'Italia) gibi diğer eleştirmenler, altyapı planlamasında hırs eksikliğine işaret ettiler ve planın gerçekten hareketlilik veya bağlantı sorunlarını çözmeden şehirde sürekli bir inşaat durumuna yol açabileceğini söyledi.
Sonraki Adımlar
Tamamen etkili hale gelmeden önce, kısa vadeli kira yasağı da dahil olmak üzere plan, bölgesel tarafından son bir incelemeye tabi tutulmalı Peyzaj konferansı (Peyzaj Konferansı). Bunu takiben Toskana'nın resmi bülteninde yayınlanacak (Burt). POC, Mayıs ayı sonlarında ve Haziran başında Bethaeen'in beklenen yayınlanmasından 30 gün sonra yürürlüğe girecek.
Floransa'nın kentsel planlama meclisi üyesi Caterina Biti, onayı “uzun ve titiz bir süreçte son adım” olarak nitelendirdi ve planın şehrin siyasi vizyonunu teknik düzenlemeleri bağlamaya nasıl çevirdiğini vurguladı. Başkan Sara Funaro, planın “şehrin geleceğini tasarladığını” vurguladı ve bunun mevcut yönetimin en stratejik belgelerinden biri olduğunu belirtti.
Gelecek İçin Bir Vizyon
POC, şehrin gelişimi için net bir yönde yansıtıyor: koruyucu Floransa'nın benzersiz karakterini iken, konut zorluklarına yanıt verirken kentsel büyümeyi yönetmek ve uzun vadeli bobilità teşvik etmek. Önümüzdeki yıllarda hem kamu hem de özel yatırımlar için sağlam bir çerçeve denemeyi hedefliyor – açık rulle'ı tahmin etmek, kapsayıcı kentsel politikaları desteklemek ve şehrin mirasının korunmasını sağlamak.
İlgili
Florence Daily News'ten Discovery Daha Fazla
E -postanıza gönderilen en son yayınları almak için abone olur.
Planda 22 oy lehine, 8'e karşı ve 1 apsasyon ile. Belediye bölgesindeki müdahaleleri özetleyen yaklaşık 200 proje sayfası içeriyor ve bölgesel Kültürel Miras Otoritesi tarafından, özellikle bina yükseklikleri ve tarihi yerlerle ilgili olarak talep edilen ayarlamaları içeriyor.
Planın temel hükümleri
Yeni düzenlemelerin en dikkat çekici unsurları arasında şunlardır:
• UNESCO bölgesinde Kiralama Yasağı Kısa Vadeli: POC, UNESCO Dünya Mirası Sitesinde Floransa'nın tarihi merkezi ile yeni kısa ve terre kiralama (örneğin Airbnb tarzı konaklamalar) açılmasına bir yasak sunuyor. Bu kural, merkezi mahallelerdeki konut krizini ele almak ve turizmi konut ihtiyaçları ile dengelemek için daha geniş bir stratejinin bir parçasıdır.
• % 20 sosyal konut gereksinimi: Yeni konut projeleri üstlenen geliştiriciler, inşaat alanının en az% 20'sini sosyal konutlara tahsis etmek isteyeceklerdir ( sosyal konut), Karşılanabilirliği engellemeyi ve konut dışlamasını azaltmayı amaçladı.
• Şehir merkezinde yeni özel öğrenci konutu yok: Tarihi çekirdekte spekülasyonu sınırlamak ve konut bütünlüğünü korumak için bir önlem olan bu kural, merkezi alanlarda yeni özel öğrenci konutlarının inşasını yansıtmaktadır.
• Yeşil Plan entegrasyonu: Güncellenmiş PO, Floransa'nın son kabul ettiği tamamen inceleniyor Yeşil plan (Yeşil Plan), kamusal yeşil alanların ve kentsel biyolojik çeşitliliğin geliştirilmesini ve korunmasını vurgulamaktadır.
• Kültürel ve peyzaj önlemleri: Toskana'nın Bölgesel Peyzaj Komisyonu'ndan gelen girdilere dayanarak, yüksek kültürel değeri olan alanları korumak için çeşitli düzenlemeler yapıldı. Örneğin, Rocca Tedalda gibi hassas yeni binaların ölçeğinde sınırlar ve görsel ve çevresel etkiyi en aza indirmek için tahliye edilebilir kalkınma hacimlerini azaltarak yeni binalar gibi yeni binaların ölçeğinde tanıtıldı.
Muhalif sesler ve eleştiri
Yönetim çoğunluğu içindeki geniş desteğe rağmen, birkaç muhalefet konseyi planı farklı gerekçelerle eleştirdi. Floransa Kralı Demokrat Cecilia gibi bazıları, planın kısa vadeli kiralama yasağına istisnalar getirerek, özellikle eski şehir tiyatrosunda ve Via Bufalini'deki turist konaklamalarının onaylanmasını sağlayarak, kabaca 300 yeni turist birimini açıkladığını savundu. Kral'a göre, bu değişiklikler 500.000 metrekareden fazla turizmle ilgili kalkınmanın etkili bir inancına sahip ve planın devlet hedeflerini baltalıyor. Matteo Chelli (Fratelli d'Italia) gibi diğer eleştirmenler, altyapı planlamasında hırs eksikliğine işaret ettiler ve planın gerçekten hareketlilik veya bağlantı sorunlarını çözmeden şehirde sürekli bir inşaat durumuna yol açabileceğini söyledi.
Sonraki Adımlar
Tamamen etkili hale gelmeden önce, kısa vadeli kira yasağı da dahil olmak üzere plan, bölgesel tarafından son bir incelemeye tabi tutulmalı Peyzaj konferansı (Peyzaj Konferansı). Bunu takiben Toskana'nın resmi bülteninde yayınlanacak (Burt). POC, Mayıs ayı sonlarında ve Haziran başında Bethaeen'in beklenen yayınlanmasından 30 gün sonra yürürlüğe girecek.
Floransa'nın kentsel planlama meclisi üyesi Caterina Biti, onayı “uzun ve titiz bir süreçte son adım” olarak nitelendirdi ve planın şehrin siyasi vizyonunu teknik düzenlemeleri bağlamaya nasıl çevirdiğini vurguladı. Başkan Sara Funaro, planın “şehrin geleceğini tasarladığını” vurguladı ve bunun mevcut yönetimin en stratejik belgelerinden biri olduğunu belirtti.
Gelecek İçin Bir Vizyon
POC, şehrin gelişimi için net bir yönde yansıtıyor: koruyucu Floransa'nın benzersiz karakterini iken, konut zorluklarına yanıt verirken kentsel büyümeyi yönetmek ve uzun vadeli bobilità teşvik etmek. Önümüzdeki yıllarda hem kamu hem de özel yatırımlar için sağlam bir çerçeve denemeyi hedefliyor – açık rulle'ı tahmin etmek, kapsayıcı kentsel politikaları desteklemek ve şehrin mirasının korunmasını sağlamak.
İlgili
Florence Daily News'ten Discovery Daha Fazla
E -postanıza gönderilen en son yayınları almak için abone olur.